选了固定利率还能改吗?固定利率和浮动利率的区别是什么?

来源:中国焦点日报网 发布:2022-12-16 09:54:59

选了固定利率还能改吗

根据国家规定,lpr浮动利率和固定利率只能相互转换一次,转换后不能再改变。有利率折扣的选择lpr固定方法,原利率上升可考虑lpr浮动方式。lpr选择浮动利率和固定利率后,不能更改。

因此,每位购房者在选择之前,都需要慎重考虑一下。对于大部分用户来说,房贷选择LPR浮动利率更好,因为LPR从长期来看趋势是下行的。总的来说,有利率折扣的就选lpr固定方式,原来利率上浮的可以考虑lpr浮动方式。

固定利率和浮动利率的区别是什么

其实,固定利率和浮动利率,都是按当前的贷款利率执行,唯一的区别就是定价基准不同。

像固定利率一旦选择了,则直到贷款结清为止,利率都不会变动了。

像浮动利率的贷款都是以央行基准利率进行定价,随着基准利率的调整而调整,像央行加息了基准利率就会上调,浮动利率也会上涨;央行降息基准利率下降,浮动利率也会降低。但是央行基准利率已经好多年没变过了,现在已经被LPR取代,以后可能都不会变动了。

所以,选择固定利率和浮动利率大概率是没多大区别的,自然也不存在哪个更好的说法,因为没什么对比性。

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