房贷一般加几个基点?lpr减20个基点是什么意思?

来源:中国焦点日报网 发布:2022-10-17 14:31:32

房贷一般加几个基点?

房贷加几个基点没有固定的数值,不同城市、不同用户审批下来的房贷利率是会有差别的。比如说,成都首套房贷最新利率在6.13%,在LPR报价的基础上增加了148BP,武汉首套是5.68%,在基础上增加了103BP。

基点数值的确定,与当地的房市、银行政策、用户资信等情况有关,因此具体还是要看银行审批以后给出的结果如何。而后续若是LPR报价出现变化,相应的房贷利率也是可能会有波动的。

lpr减20个基点是什么意思?

在贷款利率计算中,一个基点(1BP)=0.01%,因此20个基点就是0.2%。lpr减20个基点的意思则是指在当前贷款市场报价利率(LPR)上削减0.2%。按照目前的5年期LPR4.6%计算,若是按照减20个基点计算,那么贷款利率可以做到4.4%。

什么是lpr?

LPR全称为LoanPrimeRat,意为贷款基础利率,是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可根据借款人的信用情况,考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素,在贷款基础利率基础上加减点确定,对社会公布1年期贷款基础利率。

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