房贷会不会查询名下的存款
房贷是不会查询名下存款的，银行只会查征信和流水。
不过要是贷款人自身经济实力不错，名下有足够的资产，可以在办理房贷时把名下的财力证明资料，比如车子、房子、理财产品等连同房贷所需要的资料一并提交给银行。
如此可以证明自己的还款能力，一定程度上能提高房贷审批通过率。
现在房贷审批比较严格，贷款人最好是保持良好的信用，征信近半年内不要有消费贷、信用卡大额分期记录，免得影响房贷审批。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
申请房贷时银行会查什么
对申请人的调查，最重要的是看申请人是否具有经济偿还能力。
①检查申请人的身份证和户口，如果其是和直系亲属参与借款，银行也要检查其亲属的身份证和户口本。
②如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。
③申请人如果要求公积金借款，要提供按时交纳公积金的证明。
④在确定贷款年限时，银行有时还会考虑到工作年限，如果距离法定退休年龄还有5年，而申请公积金贷款的年限是10年，那么银行批准的可能性不大。
⑤对申请人的调查，包括与开发商签定的购房合同或协议，并要有购房交款证明。还要调查购房人名下有几套房，是否有过房贷记录。
2、对开发商的调查
包括开发商与贷款申请人签定的购房合同或协议，这也是非常重要的。开发商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。
